Waarderapport, voor aankoop en verkoop

U heeft een huis in Frankrijk gevonden en wilt graag weten of het bedrag waarvoor het te koop staat wel de werkelijke waarde is.

 

Óf

 

U heeft een huis reeds in uw bezit en twijfelt over verkopen of overdragen aan familie.

 

In beide bovengenoemde gevallen is het verstandig een objectief en juiste waardebepaling te hebben voor het huis.

 

Verkoopmakelaars in Frankrijk hebben belang bij het binnenslepen van een verkoopcontract (mandat de vente) met de eigenaar, waardoor er vaak overwaardering plaatsvindt.

Een erkend taxatierapport - Rapport d'Expertise - kan uitgevoerd worden door erkende taxateurs van Frans Vastgoed. In sommige gevallen is een rapport d'expertise wenselijk. Onze ‘Avis d’Expert’ is net zo degelijk als een officieel taxatierapport, maar doorgaans 50% goedkoper.

 

De volgende aspecten worden in overweging genomen voor een juiste waardebepaling:

 

• Omgeving, direct en indirect. Een huis kan nog zo mooi zijn, maar de snelweg ernaast drukt op de waarde.

• Regio factoren zoals risico’s op het gebied van overstromingen, aardbevingen, etc.

• De staat van het huis zelf.

• De vastgoedprijzen in de desbetreffende regio aan de hand van referenties (huidig te koop en reeds verkochte objecten).

 

Wat de exacte kosten zijn voor een Rapport d'Expertise of een Avis d’Expert is afhankelijk van de situatie. U begrijpt dat er meer tijd gaat zitten in het waarderen van een kasteel t.o.v. een klein landelijk huis.

Frans vastgoed hanteert competitieve  prijzen.

​

Neem vrijblijvend contact op voor een offerte op maat.